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育龙网:同济大学房地产总裁培训课程内容

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育龙研修班网    http://yx.china-b.com/    发布时间:2013年02月10日

育龙网:同济大学房地产总裁培训课程内容

学校介绍
    同济大学是教育部直属的“211”和“985”重点大学。她创建于 1907 年,早期为德国医生在上海创办的德文医学堂,取名 " 同济 " 意蕴合作共济。同济大学在长期办学中形成了以“严谨、求实、团结、创新”为校训和“同舟共济、自强不息”的同济精神。 百年以来,同济大学始终坚持服务社会、振兴中华、科学报国,一代代同济人都以济世兴邦为己任,在举世瞩目的 2008 北 京奥运会和 2010 年上海世博会的建设过程中,同济大学发挥了其在建筑工程、城市规划、环境工程、绿色智能、项目管理 等学科领域的领先优势,为国家输送了大量尖端科研、管理人才。同济大学教授先后被委以重任,出任上海世博会主题演绎 总顾问、世博会园区总规划师、城市最佳实践区总策划师。世博会主题馆、未来馆等一批标志性建筑工程的规划及建筑设计, 以及世博总体项目管理任务,也由同济大学担当。
课程简介解读三大课题
课程内容
模块一
    《房地产企业发展战略》
    解读新政策,企业发展不能没有战略。战略取胜。战略管理三步曲:一、战略分析、选择;战略制定、规划;战略实施、调整。二、公司治理,组织结构与业务流程。三、战略领 导与战略型企业家。
    《领导者的性格特征及影响力》
    人的性格色彩、性格特征分析、领导艺术及风格、沟通与激励、如何挖掘员工的潜能、领导者的魅力。
模块二
    《房地产法律与法规》
    房地产法律新体系,房地产企业在经营中如何规避法律风险?如何利用相关法律维护自身的合法权益?
    《房地产企业税收筹划及案例分析》
    税法是税收筹划的基础,准确纳税是义务,多缴纳和少缴纳是企业管理不善的结果。如何利用现有条件合理谋划纳税是一门艺术,更能为企业带来实实在在的真金白银。
模块三
    《房地产市场营销理念》
    新营销战略与整合行销传播,产品策略和产品核心竞争力的形成,深度营销与客户关系处理。
    《房地产营销与策划实战案例》
    房地产市场细分与目标市场选择,营销策划的误区,目标市场营销策略,房地产的附加值从何而来?实战案例充分展示。
模块四
    《居住区规划与景观设计》
    城市规划、居住区规划、居住地设计,景观的要素功能结构,以人为本,功能之上,景观楼盘的核心理念,巧于因借,精在营建,功能周全,生态效能,创新元素, 自然审美,文化底蕴,艺术融揉。
    《建筑风水学在房地产中的应用》
    风水术的功能,风水术的源、流、派,其指导思想:就是在天地之间寻找自己的合理位置,特定思维方式:把天、地、人统一起来,既面对自然又要面对社会。从风 水角度对地块的评价。
模块五
    《住房与商业地产投资与策划》
    住房与商业地产开发的战略与决策,住房与商业地产的市场研究与投资决策;住房与商业地产运营管理;不同商业生态对物业的要求与招商策略。
    《土地取得策略和增值策划》
    土地招拍挂技巧,地块分析、地块增值策划
模块六
    《房地产融资》
    国内银行与房地产融资政策,外资银行与商业地产项目融资,民间资本与商业地产项目融资,国际基金与商业地产项目融资。
    《房地产资金运作》
    房地产企业并购、买壳上市、风险投资运作模式、房地产企业上市实战案例分析。
模块七
    《宏观经济形势分析与对策》
    世界经济形势分析,国内房市、股市、汇市变动分析,新一轮房地产复苏及房地产企业机遇。
    《房地产政策市场分析》
    中国房地产发展和当前态势分析;楼市进入回暖阶段和关键时期,房地产企业如何应对当前楼市。

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