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【前 言】
中国房地产业，已经成为国民经济的支柱产业。随着中国房地产市场的日趋成熟，以及国际化程度的日益提高，房地产开发投资企业正面临着越来越激烈的市场竞争。如何提高市场竞争优势、建立核心竞争力、创建良好商业模式和企业成长模式、完善产品和服务、提升客户满意度，是许多企业高层管理者面临的巨大挑战。房地产开发投资活动本身，及其所依存的宏观社会经济环境也呈现出日益复杂化的趋势。在这样的环境下，通过参加实战持续教育，不断提升自身的理论水平和实际操作能力，已经成为现代高级管理者迫切需要，甚至已经成为其工作和生活的重要组成部分。
正是在这种背景下，清华大学充分发挥 EMBA 和建筑、景观设计领域教育优势适时推出了“清华大学实战型房地产总裁高级研修班”。阐释当今房地产业务各环节的理论知识和实战操作技能，力求反映当代 房地产 业发展的最新研究与实践成果。倾力培养 房地产企业管理 者更新知识与观念，提高其科学管理 房地产项目 和房地产专业团队的能力！
【课程体系】
一、必修篇
第一模块：宏观经济与企业发展战略
• 中国宏观经济与投资环境 2. 房地产业现状、宏观趋势与发展规律
3. 境内外房地产企业发展经验 4. 新形势下的房地产企业战略决策
第二模块：房地产企业管理与品牌战略
1. 房地产企业管理核心理论 2. 《周易》与国学管理
3. 领导艺术与执行力提升 4. 房地产企业的品牌塑造策略
二、实战篇
A ：实战课堂
第一模块：房地产资本运营与风险控制
1. 房地产企业境内外上市运作 2. 海内外贷款与股权融资
3. 私募基金、 REITS 、典当融资案例及借鉴 4. 房地产企业并购与合作开发
5. 房地产投资决策与风险管理规避
第二模块：城市选择战略与区域规划
• 房地产企业的异地开发选择战略 2. 城市区位选择与环境分析
3. 城市规划与房地产开发 4. 区域生态规划与战略决策
第三模块：房地产土地运营与估价
1. 中小城市土地储备与运营 2. 土地招拍挂技巧及应用
3. 土地管理体制改革 4. 二手土地交易及风险规避
5. 债券与股票估价 6. 土地评估与估价
第四模块：项目定位与产品设计
• 房地产项目业态分析与定位策略 2. 数据采集分析与差异化定位
3. 新人文环境下的产品设计与价值创造 4. 不同房地产产品的设计要点
第五模块：景观规划与建筑风水
• 规划设计方案的制定与策略 2. 景观设计与生态建筑
3. 古今中外建筑赏析与风水学 4. 房地产择地、规划、布局与风水
第六模块：房地产项目管理与建筑施工
• 项目管理知识体系概况与房地产业项目管理的特点 2. 房地产工程管理与风险控制
• 工程项目的计划、组织、质量、技术管理 4. 房地产合同管理及案例
• 房地产建筑设计规划与建筑技术
第七模块：营销策划与销售管理
• 房地产全程策划与创新营销 2. 房地产营销策划的核心流程与媒体策略
3. 营销实战层面的最大难题案例解析 4. 领导力塑造及团队销售执行力塑造
5. 售楼中心及楼书设计理念与案例
第八模块：房地产企业纳税筹划与成本控制
• 新政策下的房地产企业纳税筹划 2. 全面预算管理与成本分析
3. 房地产财务管理战略与财务架构 4. 房地产财务风险分析的工具与方法
第九模块：物业管理与客户关系营销
• 集团下属物业管理企业的特殊发展模式 2. 国际物业管理经验与发展趋势
3. 现代房地产企业的新客户关系营销 4. 客户关系管理下的品牌价值提升
第十模块：商业地产、旅游地产项目实操策略与投资
• 商业地产、旅游地产的开发模式及投资策略
• 商业地产的业态组合策略、商圈的分析及定位
• 商业地产的招商与运营的管理
• 商业地产的资本运营
B ：实战案例分析
• 中国房地产百强企业成功案例
• 房地产高获利项目开发模式
• 房地产企业融资十二方案与案例
• 房地产绿色建筑与新技术应用
• CBD 实践与案例
• 网络时代的新市场营销策略
• 房地产企业交易会成功营销分析
• 国外房地产市场及其管理
• 房地产企业法律制度与政策解析
三、境内外实地考察篇
第一模块： 6 所城市具有代表性房地产项目考察
境内考察：北京 上海 广州 重庆 杭州 香港
第二模块：国外重点建筑物借鉴与实地考察。
境外考察：美国 澳大利亚 韩国 欧洲
四、选修篇
• 幽默的力量 让我们学会幽默，运用幽默，让幽默在每一位企业家身上体现
• 道家相术 让道家告诉我们相学与用人之道；怎样保重身体的健康，规划人生
• 阳光心态 积极、知足、感恩、达观的阳光心态，让我们深刻、谦和、自信……
• 音乐世界 让音乐走进人生，走入企业……
【课程特色】
• 理论新颖 ：充分体现了房地产开发、市场分析、经济学、金融投资，以及规划与设计、项目策划、项目管理等领域国内国际的最新实践成果；
• 目标明确 ：遵循房地产开发投资的业务流程，面向一线高层管理者，以提高实际操作能力为目标；
• 突 出实用 ：通过对房地产开发投资过程中所需知识和能力的系统整合，从实战中介绍新观念，新方法和新技术；
• 案例丰富 ：师资大多为具备丰富理论知识和实践经验专家，其内容结合了国内外成功失败真实案例，便于启发管理者独立思考，提升实战中应变能力。
【招生对象】
房地产及其相关企业（集团）总裁、副总裁、董事长、总经理、总监、高级经理等高层管理人员。
【申请条件】
具有大学专科以上学历，从事行业五年工作经验，三年以上管理工作经验。
【学习安排】
学制一年，每月集中授课三天，共 8 次，共 240 学时。
【学习费用】
全部课程学费：人民币 3.9 万元 / 人 （ 包括：报名费、学费、书本资料费、证书费、教学管理费、 拓展培训费 ）学员学习期间的食宿费、交通费及国内外考察费自理。
【证书颁发】
经考核合格者（修完规定学分），由清华大学颁发“清华大学实战型房地产总裁高级研修班”结业证书 , 证书统一编号，加盖清华大学教育培训专用钢印；学员学习档案保留在清华大学，可供人事组织部门用人参考。
发布者：admin2
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