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项目前言随着经济全球化的加快发展，越来越多的国际资本瞄准中国市场，尤其是近年来，国际地产大亨正以年增30多亿美元的速度涌向中国地产业，随着国内外地产基金的扩张壮大，房地产的产业链结构将发生巨大改变。房地产开发商、地产基金、其他金融产品服务商共同演绎着房地产开发金融时代。从政策因素方面看，中央和地方政府出台的一系列调控政策，对房地产商的资金链造成很大压力，在一定程度上，资金的充足与否直接决定着房地产商未来的发展。在这样的国际、国内形式以及行业发展趋势下，聪明的房地产商知道，如果再不开始埋头苦练内功，还用房地产主要靠“关系竞争”的老观念，必将被市场淘汰。而努力寻求新的融资渠道，消除资金“瓶颈”，把握住时代脉搏才是当务之急。古语说：“工欲善其事，必先利其器”。用前瞻的意识看待市场，用金融的头脑武装自己，借培训的平台搭建人脉，如此，才能将金融工具熟练运用于地产市场中，而房地产高级管理者具备相应的金融知识与运作能力则尤为重要。清华大学充分发挥EMBA和建筑领域教育优势，阐释当今国际、国内行业巨擎在房地产开发与金融方面的先进方法与手段，真实历练企业家的管理能力与控制能力，以洞悉规律、创新实践为原则，适时推出“房地产开发与金融总裁国际研修班”倾力培养房地产企业领袖和管理精英。课程体系全部课程分为两大方向，系统帮助学员掌握房地产开发与金融前沿知识和操作手段，了解国际形势，知晓国内政策，分析市场走势，解决投融资问题。具体内容设置如下：一、房地产开发方向课程第一模块：房地产业现状、趋势研判与战略决策1。房地产开发的理念、体系、流程2。房地产开发的流程3。房地产未来趋势判断4。房地产业热点问题阐释第二模块：房地产土地运营与产品定位1。中小城市土地储备与运营2。土地招拍挂技巧及应用3。土地管理体制改革4。二手土地交易及风险规避5。项目选置、产品定位与环境分析6。数据采集分析与差异化定位第三模块：品牌战略与营销策划战略1。房地产的品牌战略2。品牌营销与广告策略3。剖析营销实战层面的最大难题4。传统媒体炒作策略与立体化媒体策略5。工程阶段推广与广告跟进的效果最大化6。销售团队建立及客户关系管理第四模块：房地产创新经营1。商业地产的业态分类、模式分析与发展趋势2。旅游城市地产投资环境分析与定位招商、销售策略3。住宅与住宅文化、建筑景观设计及最新发展趋势4。新人文环境下物业类型的设计与价值创造第五模块：房地产综合战略管理1。房地产开发的团队建设2。领导力、执行力与领导艺术3。人力资源战略管理4。公司治理及运营管理第六模块：人文建筑与传统文化1。“风水“理论与人文建筑2。智慧与经营管理3。儒家文化与法家文化4。与房地产二、房地产金融方向课程第一模块：房地产金融政策对市场的影响1．新金融环境下的房地产企业金融制度2．房地产法规与金融行业政策3．金融、土地新政对市场的影响4．出台对房地产业的影响及企业应对第二模块：房地产金融环境分析1。国内房地产企业的金融环境分析2。国际资本流动对房地产市场的影响3。新金融环境下的银行与企业关系4。城市经济学与房地产投资定位分析第三模块：房地产融资实务1。房地产企业融资渠道建立2。海内外贷款与股权融资3。房地产投资决策与风险管理规避4。国外房地产金融发展借鉴5。民间资本与房地产项目融资第四模块：房地产估价1。债券估价2。股票估价3。土地评估与估价4。房地产项目估价第五模块：房地产投资基金1。基本结构2。上层房地产投资基金3。国内外基金合作案例及借鉴第六模块：房地产财务战略管理1。把企业的战略规划量化成可行的、具体的财务目标2。现代企业的财务控制战略3。房地产法规与金融行业政策4。房地产金融与资本运作三、境内外房地产项目考察第一模块：6所城市具有代表性房地产项目考察境内考察：北京上海广州重庆杭州香港第二模块：3个国家重点建筑物借鉴与实地考察。境外考察：美国英国澳大利亚学位对接学员完成本课程后，经审核，直接学习学位必修课程，通过论文答辩可获得工商管理硕士学位。申请院校：澳门大学课程特色中国高端培训市场第一家系统传授房地产开发与金融课程特训营；以短周期高强度讲授学员最需要的专业知识，使学员迅速把握市场契机决胜未来；－整合国内外资源，使学员掌握国际地产开发与投融资的新趋势，研析地产市场新环境，拓展地产开发新思路，剖析地产投融资新模式，构筑新的投融资机制。培训目标1．专为房地产企业度身定做，通过系统而实务式的学习，打造既懂地产运作又懂投融资管理的复合型人才；2．实事案例式教学，培养具有国际化标准的地产界高级管理者，学员倾力打造一支国内最大的投资基金；3．建立终身学员俱乐部，分别在北京、上海、广州、重庆、浙江、香港等地开发房地产项目作为实践案例教学，学员亲身体验高端团队协作孵化地产项目全过程。4．打造房地产产业链高端培训第一服务体系，搭建房地产高层顶级人脉平台。招生对象房地产及其相关企业总裁、副总裁、董事长、总经理、总监、高级经理等高层管理人员。报名须知学制：一年，每月集中授课三天，240个学时。申请条件：具有大学专科以上学历，从事行业五年工作经验，三年以上管理工作经验；行业董事长、总经理，学历可以适当放宽条件。名额：每班限招60人，额满即止。开课时间：2008年7月24—26日学习费用全部课程学费：人民币4万元/人，学员学习期间的住宿费、交通费及国内外考察费自理。证书颁发经考核合格者，由清华大学教培处颁发“清华大学房地产开发与金融总裁国际研修班”结业证书证书统一编号，加盖清华大学教培处钢印。
发布者：ws2015
来源：研修班网本页网址：http://yx.china-b.com/yxdt/20090223/312316_1.html声明：我方为第三方信息服务平台提供者，本文来自于网络，登载出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其描述，文章内容仅供参考。如若我方内容涉嫌侵犯其合法权益，应该及时反馈，我方将会尽快移除被控侵权内容。
