保险资金可有条件涉及不动产和私募股权
5日,中国保监会发布了《保险资金投资股权暂行办法》和《保险资金投资不动产暂行办法》。办法规定,保险资金可以名正言顺投资房地产和私募股权了,不过保监会也为投资设置了较高的门槛。
新发布的两个办法是继8月份《保险资金运用暂行管理办法》出台后,保险监管部门第二批出台的相关操作细则。
根据细则,对保险资金投资不动产和私募股权都设置了较高的门槛。例如:保险机构投资未上市企业股权的账面余额,不高于本公司上季末总资产的5%;保险公司投资不动产(不含自用性不动产)的账面余额,不高于本公司上季度末总资产的10%。
不过,按照二季末45235亿总资产计,三季度可以有超过4500亿元和2200 亿的资金进入不动产和PE 市场。仍具有多赢的作用,一则为保险公司提供更多的投资品种,二则为资本市场的健康发展提供了有效支撑。
当然,无论直接投资还是间接投资,保监会都明文规定禁止险资设立房地产开发公司,或者以投资股票方式控股房地产企业。不可以投资开发或者销售商业住宅和直接从事房地产开发建设。
此外,两个办法还明确险资不能参与创业风险投资基金,不能投资高污染、高耗能等不符合国家政策和技术含量较低、现金回报较差的企业股权。
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发布者:ws2015
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