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2012年商业地产与金融成高校总裁研修班的热门
在各高校举办的各种总裁研修班中，笔者经过调查发现，上海交大继续教育学院举办的《商业地产与金融》课程成为目前的最热门，该课程于6月上旬上线后，咨询电话不断，截止目前，不到一周的时间里，已有十多人报名，报名者中，多数学员为长三角一带房地产及金融机构高管、大型企业经理人、中小企业高管和事业单位领导干部。记者电话采访这些学员，问及选择这门课程的原因，其中一位这样回答：“交大商业地产与金融课程，模块齐全，较之于房地产这一概括性的课程，它的针对性更强，也与我们发展战略相匹配。”
房地产业作为国民经济体系的重要构成部分，作为主要投资领域，一直是公众和舆论关注的热点问题。改革开放以来，在推动我国经济发展方面发挥了重要作用。据《上海交大商业地产与金融总裁高级研修班》的课程研发人员分析，未来十年，商业地产开发将取代住宅开发成为市场上利润最高的行业。
认真分析一下，城市的经营和发展很大程度上依赖于商业地产的发展，各地政府都十分支持商业地产的发展。正如万达集团提出“每一个万达广场就是一个城市中心”，可见商业地产能够形成人流的集聚，带动消费，塑造城市形象，推动当地旅游等。同时，商业地产能够带动服务业的发展，拉动就业，是我国目前产业结构调整的重要抓手。
与此同时，境外商业地产企业开始大规模进入中国商业地产市场，在抢占核心城市黄金地段，加大竞争形势。相对于住宅开发企业，商业地产企业是资金高度密集的运作体，其资金回收期更长，对资金链运作要求更高。
课程项目组研发人员告诉记者，商业房地产拼的就是经营管理，否则再好的地理位置，没有先进的经营理念、成熟的管理模式、优秀的人才团队，也不敢保证能长期发展。因此，对于从事商业地产的企业主来说，“商业地产与金融”可谓必修课。
《上海交大商业地产与金融总裁高级研修班》分十八大模块，课程涵盖工业地产、旅游地产、酒店地产、文化创意产业地产，并将金融投资与之有机融合，授课老师均为顶级实战精英和经济学家，另外，该课程还将选择北京、深圳、香港等中心城市作为移动课堂，走访知名房地产企业和学员企业，研讨实际案例，和当地政府相关经济和金融主管部门交流，了解更多政策和项目信息，解决实际问题。虽然该课程到10月29日才开班，但就目前的咨询电话来看，关注度极高。
不过，较之于精华实用的课程，报名人员中也有为扩展商圈人脉而来，据课程研发人员介绍，该课程将组织各项聚会、户外拓展和品鉴会等活动，学员有机会与多元行业和地域背景同学深入交流，加强互动。有学员在采访时告诉记者，目前银行对商业地产项目的贷款非常谨慎，开发企业现在很难从银行融资，而商业地产项目开发周期长、投入高，对现金流要求很强，所以可以考虑与资本或其他企业合作，或与一些大商家合作，出让一部分利益，共同开发项目。如果商业地产直接进入经营领域，进行长期价值运作，与其他产业品牌集团进行合作，做成、做强一个商业市场项目，后期的收益将是更可观的。
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发布者：chuenmei
来源：研修班网本页网址：http://yx.china-b.com/gj/yxzx/4700.html声明：我方为第三方信息服务平台提供者，本文来自于网络，登载出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其描述，文章内容仅供参考。如若我方内容涉嫌侵犯其合法权益，应该及时反馈，我方将会尽快移除被控侵权内容。
