清华大学实战型房地产企业家高级研修班

清华大学实战型房地产企业家高级研修班

【一】课程背景
    中国房地产业，已经成为国民经济的支柱产业。随着中国房地产市场的日趋成熟，以及国际化程度的日益提高，房地产开发企业正面临着越来越激烈的市场竞争。如何提高市场竞争优势、建立核心竞争力、创建良好商业模式和企业成长模式、完善产品和服务、提升客户满意度，是许多企业高层管理者面临的巨大挑战。
    正是在这种背景下，清华大学充分发挥EMBA和建筑、景观设计领域教育优势适时推出了“清华大学实战型房地产企业家班”。 阐释当今房地产业务各环节的理论知识和实战操作技能，力求反映当代房地产业发展的最新研究与实践成果。倾力培养房地产企业管理者更新知识与观念，提高其科学管理房地产项目和房地产专业团队的能力！

【二】课程设置
　　五大专业房地产学习篇目：国家宏观政策篇、地产投资专业篇、金融资本战略篇、专业地产实战技能篇、房地产企业EMBA管理篇；立足房地产企业家全面的地产投资、运营与管理；缔造中国最优秀的城市综合运营商！

一、必修篇
第一模块：房地产宏观政策
1.国家宏观房地产调控政策时事解读            2.中国房地产行业发展历史（历年政策与市场）
3.新形势下中国房地产业发展现状与未来发展趋势预测
4.美国、欧洲、日本等发达地区房地产行业发展经验与模式案例分析

第二模块：房地产企业运营管理
1.房地产企业全面运营管理体系建立            2 .房地产组织构架与流程再造
3.房地产企业品牌与项目品牌塑造策略          4.房地产人力资本投资与管理
5.房地产企业战略定位与房地产企业商业模式创新

二、实战篇
A：地产投资专业篇
第三模块：住宅地产项目实操策略与投资
1.中国住宅房地产发展回顾                    2.住宅地产的投资定位与分析
3.住宅地产的项目投资组合                    4.住宅地产中的商业配套

第四模块：商业地产项目实操策略与投资
1.商业地产的开发模式及投资策略              2.商业地产的业态组合策略、商圈的分析及定位
3.商业地产的招商与运营的管理                4.商业地产投资与融资模式分析
5.写字楼、商业街投资开发要点
6.商业地产之专业市场投资开发要点（建材、家居、服装、汽配等）

第五模块：旅游地产项目实操策略与投资
1.中国旅游地产开发理论与经典案例            2.旅游地产与自然风景区的有机结合
3.二、三级旅游城市的投资环境分析            4.旅游地产的资本运营

第六模块：工业地产项目实操策略与投资
1.中国的工业地产发展状况                    2.工业地产的投资策略与融资模式分析
3.工业地产主题定位与商业运营模式            4.开发区、产业园区的建设与合作

第七模块：酒店地产项目实操策略与投资
1.房地产开发商的酒店投资战略                2.产权式度假酒店与产权式商务酒店
3.酒店式公寓投资分析与发展                  4.酒店运营与酒店管理

第八模块：矿产资源投资与实操策略
1.世界经济未来与中国矿业的发展              2.中国矿业行业政策法规分析
3.中国及国际矿产资源法规分析                4.矿业投资与开发中的法律问题
B：专业地产实战技能篇

第九模块：城市选择战略与拿地模式优化
1.新城市的选择战略与决策要素                2.建设成熟有效的拿地模式
3.土地选择与环境分析                        4.土地评估、储备与运营
5.招拍挂、一级开发、合作开发技巧及应用      6.城市发展战略与城市规划
7.国家、地方政府土地管理制度与改革分析

第十模块：项目定位与整体、景观规划
1.房地产项目定位原则与差异化定位策略        2.房地产项目业态规划与定位分析
3.房地产项目总体规划方案策略                4.房地产景观规划设计与案例分析

第十一模块：建筑设计与房地产风水
1.开发商如何选择建筑设计单位                2.不同业态下的建筑风格与建筑设计
3.古今中外建筑赏析                          4.房地产风水与择地、规划布局、建筑设计

第十二模块：房地产工程管理与建筑施工
1.房地产工程项目管理体系的建立与实施        2.工程质量管理分析及质量保障体系建立
3.房地产工程成本全过程精细化管理            4.房地产合同管理及案例

第十三模块：房地产营销策划与销售管理
1.房地产全程策划与创新营销                  2.房地产营销策划的核心流程与媒体策略
3.营销实战层面的最大难题案例解析            4.领导力塑造及团队销售执行力塑造
5.售楼中心及楼书设计理念与案例

第十四模块：房地产全面预算、成本控制与税务筹划
1.房地产税务筹划实战案例分析                2.房地产全面预算管理
3.房地产财务管理战略与财务架构              4.房地产成本控制战略与策略
5.集团下属物业管理企业的特殊发展模式        6.现代房地产企业的新客户关系营销

第十五模块：物业管理与客户关系营销
1.集团下属物业管理企业的特殊发展模式        2.国际物业管理经验与发展趋势
3.现代房地产企业的新客户关系营销            4.客户关系管理下的品牌价值提升
C：金融资本战略篇

第十六模块：房地产金融环境分析
1.国际房地产金融市场分析                    2.国际房地产金融体系的发展趋势
3.中国房地产金融政策研讨与分析              4.中国房地产金融市场分析

第十七模块：房地产资本运营与风险控制
1.如何利用资本市场提升企业价值              2.新金融环境下的房地产企业与银行关系
3.房地产企业并购与合作开发                  4.房地产投资决策与风险管理规避
5.房地产投资基金（REITS）的建设、合作案例及借鉴
6.房地产信托、房地产私募基金、房地产证券化的建设、合作案例及借鉴
7.房地产项目债券（ABS）、住房抵押贷款的证券化（MBS）的建设、合作案例及借鉴

第十八模块：房地产企业上市战略与操作
1.中国房地产上市企业实战案例分析            2.房地产企业国内外主板上市战略与决策
3.中国创业板上市战略与决策（及美国、英国、新加坡、香港等）
4.自主上市与借壳上市战略与决策
 游学课堂
1.国内外著名地产项目考察参观 （美国   欧洲  日本  韩国   香港）
2.企业家论坛，经验分享                     3.感商悟道
4.同学会
 
三、实战案例分析篇
>>中国房地产百强企业成功案例           >>房地产高获利项目开发模式
>>房地产企业融资十二方案与案例         >>房地产绿色建筑与新技术应用
>>房地产企业法律制度与政策解析         >>网络时代的新市场营销策略
>>房地产企业交易会成功营销分析         >>国外房地产市场及其管理
>> CBD实践与案例

四、选修篇
幽默的力量  让我们学会幽默，运用幽默，让幽默在每一位企业家身上体现
道家相术 让道家告诉我们相学与用人之道；怎样保重身体健康，规划人生
 阳光心态 积极、知足、感恩、达观的阳光心态，让我们深刻、谦和、自信……
音乐世界 让音乐走进人生，走入企业……

【三】部分拟请师资
A、学院派
魏  杰: 清华大学经济管理学院教授
李稻葵: 清华大学经济管理学院金融系主任
韩秀云: 清华大学经济管理学院副教授
朱武祥: 清华大学经济管理学院教授
廖　理: 清华经管学院金融系教授，副院长
潘祥祥: 清华大学经济管理学院教授
吴维库: 清华大学经济管理学院副教授
刘洪玉: 清华大学房地产研究所所长、教授、博士生导师。中国房地产估价师与房地产经纪人学会 副会长, 中国土地估价师协会(第三届) 顾问, 中国房地产业协会理事中国建筑学会建筑经济委员会常务理事。
季如进：清华大学房地产研究所副所长、清华大学土木工程系教授
宁向东：清华大学中国经济研究中心常务副主任;经济管理学院教授。
金占明：清华大学经济管理学院教授、企业管理系副主任。主要从事市场营销与战略管理的教学和研究工作。
王守清：清华大学土木水利学院建设管理系暨清华大学国际工程项目管理研究院教授、博士生导师、常务副系主任，兼FIDIC-清华大学-中咨协会培训中心主任。
陈章武: 清华经管学院经济系教授，党委副书记                         
姜彦福: 清华经管学院技术经济系教授
韩秀云：清华大学经济管理学院副教授，清华中国经济研究中心高级研究员。
郎立君: 清华经管学院企业战略与政策系副教授
樊  纲：经济学家，经济学博士，中国社会科学院研究员，中国社会科学院研究生院教授，国家级有突出贡献的中青年专家。现任中国经济体制改革研究基金会秘书长，国民经济研究所所长。
左美云: 中国人民大学教授，国内最受欢迎的实力汽项目管理专家之一。

B、实战派
孟晓苏：中国房地产开发集团公司总经理、董事长、党委书记、中房集团总裁
高  志：加拿大（ACBI）宝佳国际建筑师有限公司驻华首席代表，中华全国工商业联合会房地产商会常务理事，《规划师》杂志理事， EMBA及北京大学经济学院兼职教授
李  忠: 香港华高莱斯地产CEO,清华大学房特聘教授
贾卧龙: 著名房地产实战专家，香港太平洋地产顾问有限公司执行董事，清华大学房特聘教授
曾宪斌: 著名房地产市场顾问,大连万达集团董事、总策划师；新希望集团地产总策划师，萃辰企业管理顾问公司董事、首席顾问，国内几十家大型地产公司总策划师首席顾问。中国十大房地产策划专家，其被誉为中国房地产业策划第一人。
任志强：北京市华远地产股份有限公司董事长兼总经理，华远集团总裁；北京市政协委员，北京市商业银行监事，新华人寿保险公司董事
黎振伟: 珠江恒昌房地产顾问有限公司总经理 清华大学特聘教授
鲁炳全：北京博智行商业地产研究院 执行院长
童  渊：北京世纪百人行投资顾问有限公司 总经理 房地产营销实战专家
林少洲：厚土机构主席，20年地产生涯，房地产实战派企业家，清华大学房地产特聘教授，带有传奇色彩的经营业绩和对房地产行业富有建设性的思想被誉为“地产少帅”。
宋延庆：兰德咨询（中国）有限公司董事长  国内著名的房地产企业管理专家，十七家房企常年管理顾问，曾咨询过天鸿宝业等数十家著名房地产企业。
曹海良：清华大学特聘教授，多家地产集团董事会管理顾问，主持过100多家大中型房地产集团公司的管理顾问工作，在地产集团公司的全面预算和成本控制管理领域拥有深入的研究和系统化管理解决方案，
李明俊：深圳市智慧源企业管理咨询公司总经理,中国企业“财税管理N模式”创始人，中国最杰出财税训练专家之一。曾服务于中集集团、中国海外集团、世联地产等知名企业并一直从事房地产行业税收政策及税务筹划工作及研究。
谢家瑾: 建设部总经济师兼住宅与房地产业司司长
陈  淮: 住房和城乡建设部政策研究中心主任
孙克放: 住房和城乡建设部住宅产业化促进中心处长
胡存智: 国土资源部规划司司长
束克欣: 国土资源部土地利用管理司司长
柴  强: 中国土地估价师学会副会长
顾云昌: 中国房地产及住宅研究会副会长，住房和城乡建设部住房政策专家委员会副主任
开  彦：建设部住宅建设及产业现代化技术专家委员会专家，国家住宅工程中心健康住宅专家委员会副主任原总建筑师
刘铁民: 中国建设银行总行房地产信贷部总经理
赵晓英: 中国建设银行总行
何子文：中国台湾大汉易经书院副院长，对中国古科学风水研究从事近20余年，自05年以来先后在大陆北京、上海、深圳、河南、江苏、四川、山西、山东等地担任企业风水顾问。并在台湾、大陆举办各型企业风水讲座，深受好评，更为大陆、台湾、知名房地产企业、私人豪宅、政府规划担任专业环境规划顾问。
李玲瑶: 美籍华人，经济学博士（国际金融专业）。现任北京大学及清华大学特聘教授，及数家公司的董事长（中华翰德智慧女性修养学堂等等）。北大中国金融研究中心特约研究员，同时任教于北京大学、清华大学、复旦大学总裁班等等

【四】招生对象
房地产开发商、投资商及其相关企业（集团）总裁、副总裁、董事长、总经理、总监、高级经理等高层管理人员等。

【五】教务信息
1、上课地点：清华大学
2、学习费用：48000元，包括授课费、教材讲义费和其它资料费用（不含食宿费用）
3、学习时间：一年，288学时，每月上课三天。
4、开学时间：2012年6月25日开学。
5、证书颁发：修完全部课程，由清华大学颁发《清华大学实战型房地产企业家研修班》结业证书，加盖清华大学钢印。

【六】报名程序
1、咨询：电话咨询并索取《清华大学报名申请表》
2、填表：学员详细填写《报名申请表》并传真至招生办公室,010-51290949。
3、审核：学校收到报名后对学员进行审核，审核通过后,向学员发出入学通知书。
4、汇款：学员收到《入学通知书》后从银行把学费汇至清华大学账上，并把汇款底单传真至招生办.
5、通知：清华大学收到汇款底单后统一发出《报到通知书》，通知学员报到上课事宜.
6、清华大学汇款信息:
　　户    名：清华大学
　　开 户 行：工行北京分行海淀西区支行
　　帐　　号：0200004509089131550
　　用　　途：“清华大学实战型房地产企业家研修班”学费。
　　特别说明：汇款后请将汇款凭证复印件传至招生办公室010-51290949,学校确认收到款项后在开课前统一开据清华大学发票。
7、报到：学员应按《报到通知书》时间准时报到，学员报到时应持本人身份证原件、学历学位证书复印件，个人、单位简介各1份，近期免冠彩色照片六张（一、二寸各三张等）。
8、正式入学。

【七】报名咨询
联系电话：010-51290949
报名网址：yx.china-b.com

发布者：chuenmei

来源：研修班网本页网址：http://yx.china-b.com/gj/yxzs/4034.html

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