2012复旦大学地产·金融总裁班年会

2012复旦大学地产·金融总裁班年会

    1月7日-9日的沪上，隆冬的寒意，挡不住因为思想碰撞而激荡出的阵阵掌声。这掌声来自于“2012复旦大学地产·金融总裁班年会”的会议现场。本次年会是站在战略高度，拨云见日，求真务实，透视中国经济乃至世界经济未来发展的盛会。

    为期三天的年会，由复旦大学正大管理发展中心主办，复旦大学地产·金融总裁班同学会承办，旨在研究分析在美元泛滥、通胀高企的情况下中国房地产和金融投资的挑战和机遇，帮助同学们理清思路，赢得未来。

    2012年是中国“十二五规划”的开局之年；2012年是美国第二轮“量化宽松”政策的发酵之年； 2012年可能是人民币汇率急升之年；2012年可能是中国资产泡沫破灭开始之年；2012年也可能是利率政策的密集调整之年……，面对一切皆有可能的政策环境和变幻莫测的商业环境，年会嘉宾新华人寿董事长康典先生，国家行政学院经济学部教授许正中先生，分众传媒董事长江南春先生，博鳌亚洲论坛研究院副院长杨希雨先生，针对上述问题，在各自的领域里给出了明确的看法和严谨的分析，并引领同学们进行了热烈的讨论。

【课程体系】
A：房地产战略管理课程模块
A1：“二次定宽”与国际房地产投资篇 (8课时)
1、“二次定宽”与美国房地产投资 　　　2、“二次定宽”与欧洲房地产投资
3、“二次定宽”与亚洲房地产投资
A2：宏观经济与房地产发展篇 （16课时）
1、美元泛滥与中国宏观经济政策调整 　　     2、启动内需与国家房地产新政
3、新一轮升息周期的特征与应对 　           4、中、外房地产发展周期比较研究             
5、未来10年中国城市居民收入增长水平预测   6、城乡统筹与中国城市化
A3：区域经济与房地产投资战略篇 （8课时）
1、2005-2015中国领先的经济区域   2、城市房地产投资潜力的评估与分析   
A4：城市化与中小城市房地产发展篇 （8课时）
1、土地管理体制改革与中小城市地价走势 2、农村税费改革与新一轮农村经济发展
3、城市化与中小城市房地产发展         4、中小发展商的中小城市土地储备
A5：土地运营篇 （8课时）
地价测算                2、土地招拍挂技巧 
3、一级土地市场开发与运营  4、二手地交易的收益与风险管理
A6：房地产策划篇 （24课时）
1、土地解码与概念产品创造　　2、市场细分与差异化定位 
A7：房地产营销创新篇 （16课时）
1、卖点提炼与整合营销 　　　2、产品造势与广告策略 3、营销组织与高效执行  
B：房地产开发管理课程模块
B1：风水与房地产开发决策  （8课时）
《周易》与《易经》概要　2、“风水”分析方法与现代科学预测
3、房地产项目开发中的风水要领
B2：房地产市场调查与预测篇 （16课时）
1、数据采集与分析　　　2、市场状况与趋势判断      
B3：房地产设计与价值创造篇 （8课时）
1、国际住宅设计最新发展趋势　　　2、不同物业类型的设计要领与价值创造
B4：房地产景观设计与产品竞争力提升篇 （8课时）
1、中、外景观设计比较研究　　　  2、以景观设计提升产品竞争力   
B5：建筑技术与产品升级篇 （8课时）
1、国内外建筑技术、工艺最新发展　　　2、新技术、新工艺应用与产品升级换代　
B6：房地产销售管理与终身客户发展篇（16课时）
1、不动产销售技巧与电话营销　　　    2、销售培训与团队管理
3、客户关系与终身客户发展
B7：房地产工程管理与成本控制篇 （8课时）
1、工程预算与调整　　 2、PMP在房地产工程管理中的应用与实践   
B8：物业管理与品牌塑造篇 （8课时）
1、物业公司引进与合作关系管理　　2、业主委员会组建与控制
3、社区文化创建与房地产品牌塑造        
C：房地产融资管理课程模块
C1：外资银行与房地产项目融资 （8课时）
1.外资银行中国业务战略与竞争策略
2.外资银行合作战略构建与合作关系管理   
C2：民间资本与房地产项目融资 （8课时）
1.资金互助与民间融资
2.私募基金与夹层融资 
C3：国际基金与房地产项目融资 (8课时)
1.国际基金中国地产投资战略
2.国际基金合作模式设计与实施
3.典型案例研究
C4：房地产信托、REITS与房地产项目融资 (8课时)
1.REITS与REITS市场
2.商业地产项目打包与REITS融资
3.房地产信托融资
C5：资本市场与房地产项目融资 (8课时)
1.股权分置改革与资本市场新功能     2.国内、国际上市与买壳上市
3.货币市场改革与商业地产直接融资    
D：公共管理课程模块
D1：管理能力发展篇 (8课时)
1、领导力       2、执行力        3、沟通力  
D2：组织效率提升篇 (8课时)
1、公司治理    2、变革管理      3、运营管理   
D3：企业资源管理篇 (16课时)
1、企业发展中的人的管理         　  2、房地产项目投资分析与风险管理
3、房地产企业的财务管理与控制       4、房地产企业税收策划与合理避税

【师资介绍】（具体授课根据实际情况安排为准,师资变动在10%以内）
谢家瑾  前建设部总经济师、住宅与房地产业司司长
孟晓苏  中国房地产开发集团公司董事长、现任中房集团理事长
华  民  复旦大学经济学院世界经济系主任、教授、博士生导师
石齐平  香港中文大学及亚太研究所研究员 台湾东吴大学经济学教授
宁向东  清华大学中国经济研究中心常务副主任、经济管理学院教授
黄红云 金科地产董事长
马智利 重庆大学房地产系主任
严介和  中国太平洋建设集团有限公司董事局主席
黎明楷 香港中原物业CEO
王佳芬  前光明乳业股份有限公司董事长、总裁，现风险投资公司纪源资本投资合伙人
许文胜  中国国学管理专家、太极管理理论创建人，清华大学中国管理研究中心副主任
刘  力  五合国际建筑设计集团总顾问、英国爱丁堡大学博士
李  忠  华高莱斯地产机构董事长，著名房地产策划专家   
袁  岳  零点研究咨询集团董事长  著名市场研究专家  
 郎立君  清华大学企业战略与政策系副教授、中国人民大学博士
陈亚民  上海交通大学安泰管理学院教授、会计学博士
袁  立  北京化工大学经济管理学院 资深投资银行家、管理专家       
薛  旭 北京大学教授
李晓冬  联华信托CEO
陈亚民 上海交通大学教授
郎立君 清华大学教授
艾学蛟 危机管理专家
刘启明 美国NFO亚洲区副总裁
金岩石  国金证券首席经济学家
钱世政  上海实业（集团）有限公司副总裁 复旦大学教授
徐滇庆   加拿大西安大略大学终身教授

【教学管理】
    时间安排：每年三期，学制10个月，每月集中上课三天。每天8课时（具体日期详见课程表）。
    上课地点：复旦大学
    证书授予：学员修完规定的课程且考核通过后，将获得由复旦大学颁发的房地产高级工商管理总裁班结业证明。
【申请条件】
    报名申请人员须具有大学或同等以上学历，5年行业相关工作经验（包括3年以上管理工作经验）；受到知名企业推荐者优先考虑。

发布者：chuenmei

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