北京大学实战型房地产开发与金融（EMBA）总裁研修班

 

一、实战房地产开发篇
第一模块：房地产业政策与市场发展分析		第二模块：城市与城市规划
>>房地产业新政出台的背景以及政策要点精析      >>房地产业发展现状与未来发展趋势预测 >>发达地区、国家房地产业发展历程与投资模式分析		>>中国城市发展历史回顾                        >>读懂不同时期城市发展战略与发展规划 >>城市经济与产业结构解读之法                  >>城市起源与城市最终形态
第三模块：城市选择战略与区域规划		第四模块：项目拿地与项目定位
>>房地产企业的异地开发选择战略                >>城市总体规划与房地产开发策略 >>城市区位、土地选择与环境分析                 >>绿色、低碳、循环经济与城市开发建设		>>国家、地方政府土地管理制度与改革分析        >>建设成熟的土地评估、储备与运营体系 >>招拍挂、一级开发、合作开发技巧及应用       >>客户、土地、资本与拿地模式及定位
第五模块：整体、景观规划与地产风水		第六模块：房地产项目工程管理
>>房地产风水与择地、规划布局、建筑设计        >>项目整体规划与城市区域规划          >>景观规划、建筑风格与建筑设计创新            >>建筑节能、低碳等新技术应用		>>房地产工程项目管理体系的建立与实施          >>工程质量管理分析及质量保障体系建立 >>房地产工程成本全过程精细化管理             >>房地产合同管理及案例
第七模块：房地产营销策划与销售管理		第八模块：地产预算、成本控制与税务筹划
>>房地产全程策划与创新营销                    >>房地产营销策划的核心流程与媒体策略 >>营销实战层面的最大难题案例解析              >>领导力塑造及团队销售执行力塑造 >>售楼中心及楼书设计理念与案例		>>房地产税务筹划实战案例分析                  >>房地产全面预算管理  >>房地产财务管理战略与财务架构                >>房地产成本控制战略与策略 >>集团下属物业管理企业的特殊发展模式          >>现代房地产企业的新客户关系营销
第九模块：物业管理与客户关系营销
>>集团下属物业管理企业的特殊发展模式             >>国际物业管理经验与发展趋势 >>现代房地产企业的新客户关系营销                 >>客户关系管理下的品牌价值提升
二、实战房地产金融运作篇
第一模块：金融业政策与市场发展分析
>>金融业新政出台的背景以及政策要点精析           >>金融业发展现状与未来发展趋势预测 >>发达地区、国家房地产金融业政策解读与借鉴
第二模块：房地产金融创新
>>房地产金融概念和分类                            >>我国房地产金融的现状和困境 >>银行的房地产金融                               >>担保融资 >>房地产开发融资                                >>国外房地产金融创新的现状与发展趋势
第三模块：房地产金融控股		第四模块：地产股权融资方式
>>金融控股分类和发展现状                >>地产金融控股的兴起 >>地产金融控股对地产投资的作用          >>国内金融控股案例分析：泰达集团 >>金融控股中的银行、保险、基金对核心业务的作用		>>股权融资整体策划                      >>防止收购和稀释问题 >>股权融资中的税务安排                   >>增资扩股协议、法律问题和谈判
第五模块：地产银行融资案例与现金流策略		第六模块：地产投资信托REITS
>>国内商业银行贷款操作与策略             >>国外商业银行贷款操作与策略 >>项目投资估算和筹资评价                 >>项目的财务评估		>>房地产投资信托的类型                   >>REITS国际运行模式的比较 >>中国内地REITS基金的定位与模式的选择   >>房地产开发项目财务评价 >>房地产投资现金流策略 >>房地产开发投资风险分析
第七模块：房地产基金		第八模块：房地产企业上市融资战略与操作
>>公募与私募                             >> “火爆”的房地产基金 >>房地产基金的募集方式                   >>房地产基金的最新运营模式		>>房地产企业境内上市战略与操作          >>房地产企业境外上市战略与操作 >>自主上市与借壳上市战略与决策
第九模块：地产开发投资控制与开发流程管理
>>房地产投资的概念和类型                       >>房地产投资经济评价 >>资金的时间价值计算及其应用                   >>房地产投资环境与市场分析 >>房地产开发投资战略及实施策略                 >>房地产置业投资战略及实施策略 >>节能环保产业投资与实操策略                   >>矿产资源业与房地产组合投资与实操策略 案例：兴梅房产与非住宅物业并购、复地与ING携手、绿地购并宝钢建设、绿地与九龙仓换股四大案例剖析
三、房地产EMBA篇
1.房地产企业战略定位与商业模式创新             2.房地产企业品牌与项目品牌塑造策略 3.房地产企业全面运营管理体系建立               4.房地产人力资本与房地产组织构架
四、地产游学考察
第一模块：8所城市具有代表性房地产项目考察 境内考察：北京上海香港台北深圳杭州重庆成都
第二模块：美国地产学习与实地考察
>>全球地产金融及资本市场 >>美国商业地产、酒店经营与服务 >>美国普通住宅及高端住宅开发理念与服务 >>普拉特住宅公司美国地产运作模式及趋势 >>中美资本市场的差异	>>Grubb & Ellis美国商业地产特点及运作模式 >>W.P.Carey&Co.LLC全球地产金融趋势 >>RASS Hospitality商业地产及酒店运营 >>Newfrontier住宅地产运营及服务 >>Walter Huang纽约华人投资银行家

发布者：dalong

来源：研修班网本页网址：http://yx.china-b.com/beijingdaxue/fangdichan/6727.html

　　声明：我方为第三方信息服务平台提供者，本文来自于网络，登载出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其描述，文章内容仅供参考。如若我方内容涉嫌侵犯其合法权益，应该及时反馈，我方将会尽快移除被控侵权内容。