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北大地产总裁班课程大纲（实战型房地产开发与金融）
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一、实战房地产开发篇
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第一模块：房地产业政策与市场发展分析
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第二模块：城市与城市规划
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1.房地产业新政出台的背景以及政策要点精析
2.房地产业发展现状与未来发展趋势预测
3.发达地区、国家房地产业发展历程与投资模式分析
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1.中国城市发展历史回顾
2.读懂不同时期城市发展战略与发展规划
3.城市经济与产业结构解读之法
4.城市起源与城市最终形态
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第三模块：城市选择战略与区域规划
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第四模块：项目拿地与项目定位
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1.房地产企业的异地开发选择战略
2.城市总体规划与房地产开发策略
3.城市区位、土地选择与环境分析
4.绿色、低碳、循环经济与城市开发建设
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1.国家、地方政府土地管理制度与改革分析
2.建设成熟的土地评估、储备与运营体系
3.招拍挂、一级开发、合作开发技巧及应用
4.客户、土地、资本与拿地模式及定位
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第五模块：整体、景观规划与地产风水
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第六模块：房地产项目工程管理
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1.房地产风水与择地、规划布局、建筑设计
2.项目整体规划与城市区域规划
3.景观规划、建筑风格与建筑设计创新
4.建筑节能、低碳等新技术应用
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1.房地产工程项目管理体系的建立与实施
2.工程质量管理分析及质量保障体系建立
3.房地产工程成本全过程精细化管理
4.房地产合同管理及案例
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第七模块：房地产营销策划与销售管理
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第八模块：地产预算、成本控制与税务筹划
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1.房地产全程策划与创新营销
2.房地产营销策划的核心流程与媒体策略
3.营销实战层面的最大难题案例解析
4.领导力塑造及团队销售执行力塑造
5.售楼中心及楼书设计理念与案例
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1.房地产税务筹划实战案例分析
2.房地产全面预算管理
3.房地产财务管理战略与财务架构
4.房地产成本控制战略与策略
5.集团下属物业管理企业的特殊发展模式
6.现代房地产企业的新客户关系营销
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第九模块：物业管理与客户关系营销
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1.集团下属物业管理企业的特殊发展模式 2.国际物业管理经验与发展趋势
3.现代房地产企业的新客户关系营销 4.客户关系管理下的品牌价值提升
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二、实战房地产金融运作篇
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第一模块：金融业政策与市场发展分析
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1.金融业新政出台的背景以及政策要点精析 2.金融业发展现状与未来发展趋势预测
3.发达地区、国家房地产金融业政策解读与借鉴
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第二模块：房地产金融控股
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1.金融控股分类和发展现状 2.地产金融控股的兴起
3.地产金融控股对地产投资的作用 4.国内金融控股案例分析：泰达集团
5.金融控股中的银行、保险、基金对核心业务的作用
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第三模块：地产股权融资方式
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第四模块：地产银行融资案例与现金流策略
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1.股权融资整体策划
2.防止收购和稀释问题
3.股权融资中的税务安排
4.增资扩股协议、法律问题和谈判
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1.国内商业银行贷款操作与策略
2.国外商业银行贷款操作与策略
3.项目投资估算和筹资评价
4.项目的财务评估
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第五模块：地产开发投资控制与流程管理
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第六模块：地产投资信托REITS
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1.房地产投资的概念和类型
2.房地产投资经济评价
3.资金的时间价值计算及其应用
4.房地产投资环境与市场分析
5.房地产开发投资战略及实施策略
6.房地产置业投资战略及实施策略
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1.房地产投资信托的类型
2.REITS国际运行模式的比较
3.中国内地REITS基金的定位与模式的选择
4.房地产开发项目财务评价
5.房地产投资现金流策略
6.房地产开发投资风险分析
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第七模块：房地产基金
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第八模块：房地产企业上市融资战略与操作
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1.公募与私募
2.“火爆”的房地产基金
3.房地产基金的募集方式
4.房地产基金的最新运营模式
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1.房地产企业境内上市战略与操作
2.房地产企业境外上市战略与操作
3.自主上市与借壳上市战略与决策
4.房地产中小板、创业板上市实盘演练
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第九模块：地产项目实操策略与投资
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1.住宅地产项目实操策略与投资 2.商业地产项目实操策略与投资
3.旅游地产项目实操策略与投资 4.工业地产项目实操策略与投资
5.酒店地产项目实操策略与投资 6.矿产资源投资与实操策略
案例：兴梅房产与非住宅物业并购、复地与ING携手、绿地购并宝钢建设、绿地与九龙仓换股四大案例剖析
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三、房地产EMBA篇
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1.房地产企业战略定位与商业模式创新 2.房地产企业品牌与项目品牌塑造策略
3.房地产企业全面运营管理体系建立 4.房地产人力资本与房地产组织构架
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四、地产游学考察
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第一模块：8所城市具有代表性房地产项目考察
境内考察：北京上海香港台北深圳杭州重庆成都
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第二模块：美国地产学习与实地考察
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>>全球地产金融及资本市场
>>美国商业地产、酒店经营与服务
>>美国普通住宅及高端住宅开发理念与服务
>>普拉特住宅公司美国地产运作模式及趋势
>>中美资本市场的差异
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>>Grubb & Ellis美国商业地产特点及运作模式
>>W.P.Carey&Co.LLC全球地产金融趋势
>>RASS Hospitality商业地产及酒店运营
>>Newfrontier住宅地产运营及服务
>>Walter Huang纽约华人投资银行家
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发布者：yinjiaru
来源：研修班网本页网址：http://yx.china-b.com/beidazongcaiban/dichan/8160.html声明：我方为第三方信息服务平台提供者，本文来自于网络，登载出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其描述，文章内容仅供参考。如若我方内容涉嫌侵犯其合法权益，应该及时反馈，我方将会尽快移除被控侵权内容。
