2019年中山大学房地产企业家经营管理创新班

 【项目介绍】

    这是华南唯一一个本土化房地产高端教育品牌；这是一个历经28期、2300多位房地产企业总裁及高管共同见证的房地产高端教育项目；这是一个历时16年、足够成熟规范、系统完善的房地产教学体系。

    依托中山大学强大的学术背景和国内、国际广泛的社会资源，我们不断优化我们的教学方式及师资力量，使广大学员能够通过学习和交流更加熟悉国家政策，了解房地产未来发展趋势；提升其战略决策能力，整合资源能力，科学管理能力，风险防范能力；不断提高个人与企业综合竞争力的同时，拓展人脉网络，寻求优质战略合作伙伴；本课程必将站在更高起点助力同学企业及个人稳健而快速成长和发展。

    本课程班中山大学房地产教育中心凝聚15年房地产EMBA高端教学的专业经验，联袂清华、北大、人大等一流高校以及国内外著名专家学者、享誉业界知名企业家等师资力量共同执教，全面采用EMBA的教学方式，理论联系实际，为我国房地产界企业决策者们合力打造一个“南中国最具价值的智慧与人脉平台” ！

【教学宗旨】

    宗旨一：为房地产业及相关产业的企业家、高层管理人员提供全面系统的房地产知识学习，完善房地产高层管理人员的知识体系，使他们对房地产企业如何运营发展的核心内容有一个正确、全面、系统的掌握；使我们房地产企业在经营发展方面寻求到快速、健康、持续发展的新思路和新方法；提升企业经营能力，创新能力，综合竞争能力。

    宗旨二：为房地产高层管理人员打造一个融学习交流、提升自我、拓展高端人脉资源、寻求战略合作伙伴、结识有识之士、拓宽经营视野的互动平台。旨在为房地产企业培养既懂管理又懂专业的全能型高端人才！

【师资组成】

中山大学、香港大学、新加坡国大、清华大学、北京大学、上海财经大学等国内外著名高校的专家学者；中国房地产界著名企业家、营销策划专家；政府房地产管理部门官员、行业协会会长、金融行业专家等近100位师资，“官、产、学、研”合力打造最强师资组合。

【优势及特色】

春华秋实，寒来暑往，十五载的辛勤耕耘，我们的房地产EMBA课程无论从师资力量还是教学经验，亦或是课程设置，都经得起广大学员的检验，正因如此，十五年的沉淀，让2000位房地产界老总成为EMBA班卓越的先行者，成为高端校友平台人脉资源中最强有力基石，为日后新老学员同行业间广泛交流、互相学习、达成合作、共同发展奠定了基础。相信在中大这片热土上，我们的每一位学员终将学有所获，受益匪浅！目前依托教学中心成立的四大价值平台，已成为我们教学平台的独特优势。 

平台一 中山大学房地产EMBA同学会  平台决定视野，资源成就伟业  不仅仅是同学会，更是华南地区最受瞩目最具参与价值的高端企业家社群依托“华南第一学府”中山大学雄厚的背景优势，致力于发扬中大“博学、审问、慎思、明辨、笃行”的校训精神，全面整合房地产EMBA校友资源，形成华南地区最瞩目最具参与价值的高端企业家社群，您得到的不仅是同学会强大优势的人脉资源，还有地产与金融行业产业链上下游资源的井喷。

平台二 旺材采购平台，提升企业“硬”实力 中国领先的房地产行业交易与互联网金融服务平台开辟房产实物采购盈利新空间，采购成本直降10%针对房地产采购业务中优质厂商资源缺乏、加上采供双方信息不对称等问题、采购成本一控再控却总是比标杆企业高出一截。我们依托发起单位与成员单位强大的资源优势，建立第三方电子商务平台，实现采供经验和资源共享。帮助中小企业，至少再节省10%。 

平台三 专业技术资源平台，增强企业“软”实力技术大牛拓展市场得心应手，需求企业筛选合作事半功倍跨区域专业技术合作联合体， 一站打通全行业技术资源壁垒无论你是甲方亦或乙方，凡涉及与房地产相关的技术层面，都可以进行跨区域合作和技术资源分享。该平台旨为行业大牛大咖提供一个展示自我的机会，更为寻找行业大牛大咖的中小企业提供一个筛选软资源的专业利器。节省宝贵时间远超70%。

平台四 股权投资金融平台，发展企业“新”实力实现个人与家庭财富保值增值，全面解决中小企业投融资问题一座双向沟通的创富桥梁，让财富生生不息，源远流长2016互联网+时代，如何有效的借助资本与互联网的力量快速实现转型升级？股权投资金融平台，为我们的EMBA学员专属定制，将架起一座投融资双向沟通的创富桥梁，不仅全面领先解决中小企业投融资问题，还将帮助个人与家庭实现财富保值增值。

【课程设置】

  模块一、宏观经济形势与企业经营战略

1、国际房地产投资新特点

2、国内房地产投资环境与趋势

3、中国房地产业与中国经济

4、房地产政策分析与企业对策

5、房地产企业开发策略

6、国内外房地产发展周期与房价运行规律

7、城市化与中小城市房地产发展

8、未来房地产发展观

9、宏观调控背景下房地产行业的发展前景

10、我国的土地问题与土地政策

模块二、公司理财与投资策略

1、全球金融市场走势

2、我国房地产行业金融的现状与困境

3、房地产项目投资评估

4、房地产企业资金来源分析与现金流管理

5、公司理财与投资决策

6、税收管理与风险控制

7、股权激励

8、地产融资与资产运营  

9、担保与融资

10、企业境外上市流程 

 模块三、房地产项目管理与营销策划

1、房地产项目成本管理与投资优化

2、房地产项目流程管理

3、工程质量管理及安全风险管理

4、工程预算管理与成本控制

5、房地产营销品牌战略

6、房地产广告策略及整合传播

7、住宅地产开发与经营

8、商业地产开发与经营

9、旅游与酒店地产开发经营

10、物业管理

 模块四、东西方文化与绿色人文地产设计

1、住宅设计与小区规划

2、中国园林与人文景观设计

3、绿色建筑设计与人居环境

4、“千城一面”与城市特色

5、景观创造财富

6、欧洲传统建筑概论

7、现代建筑风格流派

8、节能、低碳新产品及技术的应用

9、当代建筑评析

10、周易与建筑风水

模块五、地产企业管理与创新经营

1、企业战略方向与战略管理

2、企业变革管理

3、商业模式创新管理

4、战略性人力资源的系统整合与管理

5、管理者的领导力与执行力

6、竞争策略—博弈论

7、房地产营销管理

8、公共关系客户关系管理

9、房地产企业文化

10、创建学习型组织 

模块六、房地产行业实战案例分析

1、商业地产的运营与赢利模式

2、地产企业上市与上市公司再融资案例分析

3、国内外银行贷款政策与策略

4、地产收购案例分析

5、银行融资案例分析

6、房地产政策法规及案例分析

7、房地产开发与合作开发的案例分析

8、房地产企业品牌与项目品牌的塑造

9、旅游地产/商业地产游学考察

10、经典楼盘点评

模块七、人文素养与企业家心灵修炼

1、儒家人文主义精神及其德化的管理之道

2、《道德经》与道家智慧

3、佛教教义及佛禅智慧

4、人生智慧与信仰

5、治企之道——如何治理企业，实现江山永固？

6、齐家之道——如何管理家庭，实现家业长青？

7、黄帝内经与养生

8、文学艺术赏析

9、游学佛教圣地五台山聆听高僧开悟

10、游学万世师表孔子故里山东曲府

模块八、案例研讨、沙龙

1、房地产企业经营管理案例研讨  

2、国际资本流动对房地产市场影响研讨

3、中、外房地产市场周期研讨

4、赛运经济、会展经济对房地产影响研究

模块九、参观考察

1、国内外房地产企业、著名高校考察学习、互动交流

2、实地考察明星楼盘、学员楼盘，案例指导，专家点评

3、知名企业实地访谈，与高层对话，智慧碰撞

  第 二 课 堂

《黄埔精神体验式学习》

          —— 团队领导力 人类历史一再证明，在危机时刻，唯有强大的领导力才能带领组织离开困境，开始更激动人心的伟大征程。在经济严冬来临之际，我们将运用体验式学习的方法，就如何加强自身领导力，为学员提供最新的思考框架。

战略视野大讲堂 了解中国未来的金融创新、发展趋势和投资热点。

1、国外房地产融资模式与中国房地产金融创新

2、低碳经济革命：投资者最看好的拐点行业

3、循环经济——开发性金融的新领域

4、后金融危机时代PE/VC的中国机会

国内外商务考察与学员企业互访 深入国内外优秀企业及学员企业互访，在专业指导老师带领下，学习标杆企业的管理经验和经营理念，现场案例分析，解决学员实际问题；与标杆企业高管对话交流，真实感受标杆企业的环境、文化，探析成功企业的成长轨迹。

项目合作及投资融资对接会 采用国际流行的资本对接、路演模式，帮助同学的项目和企业实现与同学及校友企业的资本对接及合作；尤其对需要融资或投资的同学更多的提供项目推荐和展示的机会，同时也会为这些企业与有意向的投资机构安排交流空间，大大促进项目投融资成功的可能性。

班级文化及凝聚力打造之休闲娱乐活动

活 动 主 题 主 要 内 容

佛文化体验 感受佛学带给你的静心与安祥，摆脱俗世烦恼。

真人版CS 回归童趣，“让我们打仗去”，体验刺激激光战。

总裁高尔夫球赛 总裁学员高尔夫球比赛，畅快淋漓地流汗吧。

红酒鉴赏会 国际品牌红酒现场品尝、红酒文化的专业讲解，品味经典名酒奢华之美。

5&5互动讲堂 5分钟时间让大家一起分享创业的历程、专家点评

珠宝鉴赏会 展示精美高贵的顶级珠宝，进行珠宝文化及品鉴讲座。

现代养生经 专家解析，借助中医药和现代养生方法解决亚健康状态。

HIFI鉴赏 闭上眼睛，体验绝妙音乐之旅，感受HIFI音效的强烈听觉冲击。

户外拓展 高端小团队拓展训练。一起投向未知的旅程，去迎接新的一次挑战。

滑翔伞 飞越水泥森林，突破城市界限。

亲子活动 科技馆+海洋馆，与孩子一起感受新奇。

夏日露天派对 任凭风在楼群中穿梭来回，带来阵阵凉意。一边数着星星，一边享受佳肴盛馔，看烧烤炉上升起的袅袅炊烟。

体育运动 篮球、羽毛球、网球、登山运动

联谊活动 节日庆祝晚会、party、晚宴、酒会等感受同学间的友谊和喜悦。

海上休闲 游艇出海观光、油轮度假，感受海的博大和偶尔休闲的惬意。

【教学方式】

课堂教学，系统理论学习、案例分析与专题讲座相结合；

课外学习，国内外参观考察、标杆企业学习研讨、同学企业互访；

实践案例教学模式，同学可直接参与到同学共同投资的项目中来，亲身体验高端团队协作孵化地产项目全过程；

课后与授课专家及不同专业背景的同学、校友间的交流学习。

学制：两年（20个月），每月集中上课两天（周六、日），两个月参观考察研讨活动，最后两个月写结业论文（要求针对学员企业实际问题）。

【招生对象】

房地产投资、房地产开发、咨询管理、物业管理、房地产代理中介、房地产评估、房地产金融等企业的总裁、董事、总经理、总监和专业人士。

房地产相关行业（规划设计、土地管理、建筑工程、法律、装饰、广告、咨询等）的决策者。

【增值服务】

结业由中山大学南方学院颁发《中山大学房地产企业家工商管理（EMBA)班》钢印证书。学员将作为中山大学校友，入编《中山大学校友录》，坐享中大近百年的人脉资源。提供动态终身学习系统：毕业学员参加我院今后举办其他所有课程均只收取会务费。提供与政府、业内及相关行业交流平台，拓宽信息渠道，寻求合作伙伴，整合资源。组织赴国外、香港、北京、上海等地知名楼盘实地考察，学员楼盘实地案例研讨。组织各类交流联谊、管理游戏等活动，寓教于乐，轻松交流。对学员实际问题的专题研讨。

为学员提供房地产项目市场调查、可行性分析、全程策划、项目管理、营销策划、企业内训等专业服务；针对学员所在企业的特点和需求，为其提供战略规划、组织流程设计、人力资源管理等咨询服务；为学员提供房地产融资、房地产投资、土地置换、合作开发等信息服务。、

【部分学员企业】（排名不分先后）

恒大集团、雅居乐集团、富力集团、碧桂园、星河湾、中信华南（集团）、中房集团、中海地产、招商地产、经纬物业、中地行、中原地产、广东光大集团、广东珠光集团、美加利（香港）公司、香港东方有色集团、美林基业、广电房地产、广东海景企业集团、广州城启集团、合富辉煌地产、方圆集团、广州骏威企业集团、元邦房地产、美的集团、金穗实业集团、金道股份、南驰集团、南方航空集团、创域地产、万菱实业、顺德天元建筑设计、中惠置业、中山宇宏、中山星达集团、南峰集团、东莞新世纪房产、新加坡世宇物业、深圳滨基集团、深圳万厦居业、湛江海建地产、广东龙光集团、汕头源泰实业、广东联泰集团、汕特华谊股份、保利拍卖行、富艺广告、广美设计院、广东省国际工程咨询、广东五元建筑工程公司、海南华星地产、浙江宏远集团、浙江中天建设集团、北京万方投资控股、上海鼎讯实业等数百家企业。

【入学流程】

1、学院向有意向报读“中山大学房地产企业家工商管理（EMBA)班”的学员发出报名申请表；

2、学员填写完整报名申请表后，将带免冠照片的报名申请表发送至：

3、报名申请通过学院审批后，学院将在三个工作日内向学员发出录取通知书；

4、学员按照录取通知书上的要求提交个人资料（电子版身份证复印件、电子版学历证书复印件、背书姓名的大一寸蓝底彩色免冠照片3张、电子版照片1张、个人名片2张）及上交学费；

5、学院收到个人资料及学费，确认无误后，向学员发出上课通知；学员凭通知领取书籍和证件上课

【报名事项】

1、收费标准：59800元（含书费、参观考察食宿交通、统一就餐费等）

2、上课地点：广州海珠区新港西路135号中山大学东北区地环大楼地理科学与规划学院

　免费电话：400-600-2935 　北京电话：010-51290949 　上海电话：021-51619982

　联系人：欧阳老师　手机：15010038597 　微信：Anne8597

　　　　　江老师　手机：18017921033 　微信：jiangyue2046