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清华大学实战型房地产企业家研修课程体系
育龙网校    WWW.CHINA-B.COM    时间:2010-05-18   来源:育龙网
育龙网核心提示: 清华大学实战型房地产企业家研修,通过全部课程及论文答辩,经考核合格者,由清华大学颁发“清华大学实战型房地产企业家研修班”证书,证书统一编号,学员档案保留在清华大学,学费:48000元。
【课程体系】
五大专业房地产企业家学习篇目:国家宏观政策篇、地产投资专业篇、金融资本战略篇、专业地产实战技能篇、房地产企业EMBA管理篇;立足房地产企业家全面的地产投资、运营与管理;缔造中国最优秀的城市综合运营商!
一、必修篇
第一模块:房地产宏观政策
1.国家宏观房地产调控政策时事解读         2.中国房地产行业发展历史(历年政策与市场)
3.新形势下中国房地产业发展现状与未来发展趋势预测    
4.美国、欧洲、日本等发达地区房地产行业发展经验与模式案例分析
第二模块:房地产企业运营管理
1.房地产企业全面运营管理体系建立         2 .房地产组织构架与流程再造
3.房地产企业品牌与项目品牌塑造策略       4.房地产人力资本投资与管理
5.房地产企业战略定位与房地产企业商业模式创新  
二、实战篇
A:地产投资专业篇
第三模块:住宅地产项目实操策略与投资
1.中国住宅房地产发展回顾                 2.住宅地产的投资定位与分析  
3.住宅地产的项目投资组合                 4.住宅地产中的商业配套
第四模块:商业地产项目实操策略与投资
1.商业地产的开发模式及投资策略           2.商业地产的业态组合策略、商圈的分析及定位
3.商业地产的招商与运营的管理             4.商业地产投资与融资模式分析
5.写字楼、商业街投资开发要点
6.商业地产之专业市场投资开发要点(建材、家居、服装、汽配等)
第五模块:旅游地产项目实操策略与投资
1.中国旅游地产开发理论与经典案例         2.旅游地产与自然风景区的有机结合
3.二、三级旅游城市的投资环境分析         4.旅游地产的资本运营
第六模块:工业地产项目实操策略与投资
1.中国的工业地产发展状况                 2.工业地产的投资策略与融资模式分析
3.工业地产主题定位与商业运营模式         4.开发区、产业园区的建设与合作
第七模块:酒店地产项目实操策略与投资
1.房地产开发商的酒店投资战略             2.产权式度假酒店与产权式商务酒店
3.酒店式公寓投资分析与发展               4.酒店运营与酒店管理    
第八模块:矿产资源投资与实操策略
1.世界经济未来与中国矿业的发展           2.中国矿业行业政策法规分析              
3.中国及国际矿产资源法规分析             4.矿业投资与开发中的法律问题
B:专业地产实战技能篇
第九模块:城市选择战略与拿地模式优化
1.新城市的选择战略与决策要素             2.建设成熟有效的拿地模式
3.土地选择与环境分析                     4.土地评估、储备与运营
5.招拍挂、一级开发、合作开发技巧及应用   6.城市发展战略与城市规划
7.国家、地方政府土地管理制度与改革分析
第十模块:项目定位与整体、景观规划
1.房地产项目定位原则与差异化定位策略     2.房地产项目业态规划与定位分析
3.房地产项目总体规划方案策略             4.房地产景观规划设计与案例分析
第十一模块:建筑设计与房地产风水
1.开发商如何选择建筑设计单位             2.不同业态下的建筑风格与建筑设计
3.古今中外建筑赏析                        4.房地产风水与择地、规划布局、建筑设计
第十二模块:房地产工程管理与建筑施工
1.房地产工程项目管理体系的建立与实施      2.工程质量管理分析及质量保障体系建立
3.房地产工程成本全过程精细化管理          4.房地产合同管理及案例
第十三模块:房地产营销策划与销售管理
1.房地产全程策划与创新营销                2.房地产营销策划的核心流程与媒体策略
3.营销实战层面的最大难题案例解析          4.领导力塑造及团队销售执行力塑造
5.售楼中心及楼书设计理念与案例
第十四模块:房地产全面预算、成本控制与税务筹划
1.房地产税务筹划实战案例分析              2.房地产全面预算管理 
3.房地产财务管理战略与财务架构            4.房地产成本控制战略与策略
5.集团下属物业管理企业的特殊发展模式      6.现代房地产企业的新客户关系营销
第十五模块:物业管理与客户关系营销
1.集团下属物业管理企业的特殊发展模式      2.国际物业管理经验与发展趋势
3.现代房地产企业的新客户关系营销          4.客户关系管理下的品牌价值提升
C:金融资本战略篇
第十六模块:房地产金融环境分析   
1.国际房地产金融市场分析                  2.国际房地产金融体系的发展趋势
3.中国房地产金融政策研讨与分析            4.中国房地产金融市场分析   
第十七模块:房地产资本运营与风险控制
1.如何利用资本市场提升企业价值            2.新金融环境下的房地产企业与银行关系  
3.房地产企业并购与合作开发                4.房地产投资决策与风险管理规避 
5.房地产投资基金(REITS)的建设、合作案例及借鉴
6.房地产信托、房地产私募基金、房地产证券化的建设、合作案例及借鉴
7.房地产项目债券(ABS)、住房抵押贷款的证券化(MBS)的建设、合作案例及借鉴
第十八模块:房地产企业上市战略与操作   
1.中国房地产上市企业实战案例分析          2.房地产企业国内外主板上市战略与决策
3.中国创业板上市战略与决策(及美国、英国、新加坡、香港等)
4.自主上市与借壳上市战略与决策
三、实战案例分析篇
>>中国房地产百强企业成功案例           >>房地产高获利项目开发模式
>>房地产企业融资十二方案与案例         >>房地产绿色建筑与新技术应用
>>房地产企业法律制度与政策解析         >>网络时代的新市场营销策略
>>房地产企业交易会成功营销分析         >>国外房地产市场及其管理
>> CBD实践与案例
四、境内外实地考察篇
第一模块:6所城市具有代表性房地产项目考察
境内考察:北京 上海 广州 重庆 杭州 香港
第二模块:国外重点建筑物借鉴与实地考察。
境外考察:美国 澳大利亚 韩国 欧洲
五、选修篇
幽默的力量  让我们学会幽默,运用幽默,让幽默在每一位企业家身上体现
道家相术 让道家告诉我们相学与用人之道;怎样保重身体健康,规划人生
阳光心态 积极、知足、感恩、达观的阳光心态,让我们深刻、谦和、自信……
音乐世界 让音乐走进人生,走入企业……