随着经济全球化的加快，国际资本流动提速，越来越多的国际资本瞄准中国房地产市场。尤其是近年来，国际地产大亨正以年增30多亿美元的速度涌向中国地产业，随着国际地产基金和国内地产基金的扩张壮大，房地产的产业链结构将发生改变。房地产开发商为了生存，主动向各种金融产品服务商示好，结果是在市场的选择中，房地产开发商、地产基金、其他金融产品服务商共同演绎着房地产的金融时代。
全部课程将成系统的逐步帮助企业老总掌握地产金融领域的知识，同时了解国际形式，知晓国内政策，分析市场走势，解决融资问题。分四大部分逐步由浅及深讲授地产金融涉及的各方面内容。具体内容设置如下：
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【四大模块+经典楼盘参观考察及建筑赏析】 | |
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第一模块：房地产企业战略创新与金融导论 |
第二模块：房地产投资分析与营销策略 |
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一、房地产企业战略管理与发展机遇
１、宏观经济发展趋势与企业战略选择
２、远见卓识与企业的成长战略
３、企业市场分析与竞争战略
二、金融导论
１、成本管理与全程成本控制：看懂三张表，财务报表分析与阅读
２、房地产财务管理及财务构架：货币的时间价值，风险和报酬，公司的股利分配等
３、纳税筹划理论与实务：合理避税 |
一、估价管理
１、债券估价 ２、股票估价
３、房地产项目估价 ４、投资组合
５、风险投资等
二、预算管理
１、资本预算 ２、现金流管理
３、风险分析、财务控制
４、消控管理与资金回笼
三、房地产营销管理策略
１、房地产销售流程与业绩提升
２、广告策略制定与推广整合等 |
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第三模块：房地产企业融资策略与资本运作 |
第四模块：人文地产与风水学；总裁领导艺术的提升及人才的有效开发和管理 |
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一、中国房地产企业的金融环境分析
１、房地产金融的现状及实时政策精析
２、新金融环境下的银企关系管理
二、房地产融资新渠道及融资策略
现阶段我国房地产开发商融资模式及创新
三、房地产资本运作与实务解析
１、我国房地产企业融资；房地产企业债券
２、投资机会分析；地产抵押贷款证券化
３、房地产投资基金（REITS）
案例解析：１、海外贷款 ２、股权融资
３、引进海外资金 ４、国外房地产资本市场及金融发展借鉴 ５、国内资本运作成功案例分析 |
一、建筑风水与房地产开发谋略
１、风水学在房地产规划和开发中的运用
２、建筑风水理论与实务解析
二、领导力与领导艺术
１、领导力突破与领导艺术
２、领导的哲学修养、能力开发与自我管理
３、“修已安人”与企业家心智模式再造
４、领导力与企业文化塑造
三、人力资源管理与激励机制
房地产企业优秀人才的留用、引进、有效开发和激励管理 |
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顾云昌 中国房地产及住宅研究会副会长 陈 淮 国务院市场经济研究所所长 刘洪玉 清华大学房地产研究所所长 柴 强 中国房地产估价师与房地产经纪人学会副会长 任志强 华远集团董事长 朱鹏祖 中国税收咨询网首席运营官 李 忠 北京华高莱斯国际地产顾问有限公司董事长 吴维库 清华大学经济管理学院教授 刘文斌 北京市住宅房地产业商会秘书长 |
王 平 中房协城市开发专业委员会秘书长 巴曙松 国务院发展研究中心金融研究所副所长 李玲瑶 北大中国金融研究中心特约研究员 易宪容 中国社科院经济研究中心 刘 峰 国家行政学院领导艺术研究中心主任 张玉杰 清华大学经济管理学院教授 魏 杰 清华大学经济管理学院教授 刘东明 中国人民大学商学院副教授 荆建林 清华大学经济管理学院教授 |
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